Vakantieverhuur en tip bij aankoop vastgoed

Beste lezeres, beste lezer, beste nieuwsbriefabonnee,

In Spanje hebben veel "Comunidades Autónomas" (letterlijk "autonome gemeenschappen" of "autonome gewesten") een eigen regelgeving over vakantieverhuur. Dat zijn "Comunidades Autónomas" die bevoegd zijn voor toerisme; vakantieverhuur maakt deel uit van deze bevoegdheid. Bovendien hebben bepaalde gemeenten, dorpen of steden ook een eigen regelgeving over deze materie. Het kan dus ingewikkeld blijken om de juiste regels te kennen.

In de Comunidad Valenciana (het Valenciaanse autonome gewest, met provincies Castellón, Valencia en Alicante en kustgebieden Costa del Azahar, Costa de Valencia en Costa Blanca) bestaat een eigen regelgeving over verhuur van vakantiewoningen. De woningen moeten ingeschreven staan in een specifiek Register. Eerst moet men een document aanvragen bij het gemeentebestuur (Ayuntamiento), namelijk "Informe Favorable de Compatibilidad urbanística". Dit is een rapport van de gemeente waarin verklaard wordt dat vakantieverhuur van uw woning strookt met de regels van ruimtelijke ordening.

Voor wie vastgoed wil kopen om te verhuren als vakantiewoning, is het zeker een voordeel indien dit rapport van het gemeentebestuur, "Informe Favorable de Compatibilidad urbanística", reeds aangevraagd is en ingekeken kan worden vooraleer men overgaat tot de aankoop.

#lesagespanje #advocaatSpanje #AbogadaSpanje #vakantieverhuurSpanje #vastgoedSpanje #aankoopSpanje #verkoopSpanje

Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten ontleend worden. Dit is geen juridisch noch fiscaal advies en niet bindend.De tekst is algemeen en louter informatief. Concrete situaties moeten worden voorgelegd aan een gespecialiseerde adviseur. We zijn niet aansprakelijk voor schade die uit mogelijke verkeerde interpretatie van deze tekst, uit onjuistheden of onvolledigheid zou kunnen voortvloeien.